新海南客戶端、南海網(wǎng)1月26日消息（記者王洪旭）1月25日，列席海南省第七屆人民代表大會第三次會議的海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組書記、廳長王鵬接受新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報兩會會客廳采訪時表示，要堅持房住不炒，穩(wěn)住投資，實現(xiàn)房地產平穩(wěn)發(fā)展，進一步加大住房保障工作力度，持續(xù)優(yōu)化以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的海南自貿港特色的城鄉(xiāng)住房保障體系。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組書記、廳長王鵬。（資料圖）

　　構建海南自貿港特色的城鄉(xiāng)住房保障體系

　　王鵬表示，海南省委、省政府歷來高度重視住房保障工作，始終牢牢把握讓人民群眾安居這個基點，大力推進保障性住房建設，特別是近年來，加大安居房、保障性租賃住房、公租房等三類保障性住房供給力度，推動海南保障性住房建設走在全國前列。

　　構建具有海南自貿港特色的城鄉(xiāng)住房保障體系。自2018年以來，海南省積極探索建設與自貿港相適應的多主體供給、多渠道保障、租購并舉的特色住房保障制度，逐步構建起以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的特色住房保障體系。通過大力推進安居房建設，為本地居民家庭和引進人才提供產權式住房保障；通過有序發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民、青年人等城鎮(zhèn)住房困難群體的階段性住房問題；通過實物配租和租賃補貼并舉，做好公租房保障工作，為城鎮(zhèn)戶籍低保、低收入住房困難家庭實施兜底保障。通過各類保障性住房的合理有序供給，逐步形成分層次、有梯度、廣覆蓋的住房保障格局，力求滿足各類群體的居住需求。

　　2018年至今，累計建設和籌集保障性住房13.7萬套

　　海南積極構建了“1+N”政策制度體系，即圍繞構建以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的這個“1”，配套“N”項政策，完善各類保障性住房建設土地、資金、稅費等支持政策，明確各類保障房的建設標準和管理制度，為各市縣加快發(fā)展保障性住房提供有力支撐。

　　大力推進了保障性住房項目建設。2018年至今，全省累計開工建設和籌集各類保障性住房13.7萬套。其中，安居房12.8萬套，保障性租賃住房0.5萬套，公共租賃住房0.4萬套。隨著保障性住房建設的大力推進，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積逐年增長，人居環(huán)境明顯改善，一批本地居民和引進人才通過安居房、保障性租賃住房、公租房實現(xiàn)了安居夢，這對海南省吸引人才和新型城鎮(zhèn)化建設提供了有力支撐。另外，保障性住房建設優(yōu)化了海南省住房供給結構，對穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進海南省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到了壓艙石和穩(wěn)定器的作用。

　　持續(xù)優(yōu)化海南自貿港特色住房保障體系

　　王鵬表示，下一步，海南將繼續(xù)堅持以人民為中心的發(fā)展理念，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，努力朝著讓人民群眾住上好房子這個目標，進一步加大住房保障工作力度，助力海南自由貿易港高質量發(fā)展。持續(xù)優(yōu)化以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的海南自貿港特色住房保障體系，支持省內商品住房價格高的市縣積極探索推進配售型保障性住房建設，逐步實現(xiàn)安居房與配售型保障性住房并軌，與國家住房保障政策新方向保持有效銜接。

　　此外，以人口凈流入城市和海南自由貿易港重點產業(yè)園區(qū)所在市縣為重點，持續(xù)加大保障性租賃住房籌集力度，適度增加宿舍型保障性租賃住房供給，提高房源類型結構適配度。2024年海南省計劃新建設籌集各類保障性住房1.15萬套，同時堅持實物房源供給和發(fā)放住房租賃補貼并舉，做好低保、低收入住房困難群眾住房保障工作。

　　另外，將墾區(qū)住房保障納入屬地城鎮(zhèn)住房工作整體謀劃統(tǒng)籌，推進墾地住房保障公共服務均等化。一方面，加快推進墾區(qū)C、D級危房改造工作，另一方面積極推進墾地融合和民生改善試點縣墾區(qū)住房保障試點，抓好先導性住房保障項目實施，形成可復制可推廣的經(jīng)驗做法，以點帶面推動全省墾區(qū)住房保障工作。